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冰壶混双英国胜中国土地流转还能要回来吗?有这4种情况出现的,可以

为了能够切实提高农民收入,又能让农村土地资源得到充分利用,国家和地方正积极引导土地流转工作的有序推进。这对于常年外出打工,土地闲置的农民来说,是可以增加收入的一件好事。但这两年因新冠肺炎疫情影响,农民工在城市找工作不断受阻,只能选择返乡。而海此轮本土疫情,就导致大量人群返乡。而有的返乡后,想拿回之前流转出去的土地,自己耕种,毕竟在家不能总闲着。那土地流转还能要回来吗?有这4种情况出现的,可以要回来

土地流转-摄图网

一是擅自改变土地农业用途的。农村承包地只能用于农业用途,如果擅自流转农村土地从事非农业建设,属于"以租代征",不仅会对农民土地造成很大的破坏,而且是一种严重的违法违规行为,是国家严格禁止和严厉打击的。如果土地流转受让方擅自改变土地用途,在土地上从事任何的非农业建设,农户就可以单方面终止合同,将土地收回。

二是弃耕抛荒连续两年以上的。耕地弃耕抛荒是对耕地资源的一种严重浪费,而土地流转有一个重要的作用就是有效防止土地抛荒,但如果流转农民土地的单位或个人将土地撂荒,农户也可以强行将土地收回。

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三是给土地造成严重损害或者严重破坏生态环境的。《土地管理法》等相关法规明确规定,禁止任何单位或个人占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、取土等。如果农民流转出去的土地遭到损害或生态环境受到破坏,是可以要求终止合同将土地收回的。

四是发生其他严重违约行为的。土地流转合同是土地流转的重要约定,如果任何一方发生严重履行合同不到位的情况,比如说承包方长期拖欠流转金、不能按合同约定提供必要的就业保障等,农户都可以提出终止合同并收回土地。

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正常情况下,如果符合以上解除合同的条件,能收回流转土地,依法解除合同后,如果承租方已经多给了流转款,承包方应该将多收的款项予以返还。最后提请农民朋友注意:合同只要不违法,不违反国家政策,对方也没有违约,签订的时候又是自愿的,就不能拿回流转出去的土地,要等土地流转合同到期,受让方不续签合同,承包方才可以收回土地。

总之,土地流转还能要回来,但前提是要符合解除合同的条件才行,比如承租方擅自改变土地农业用途的,就可以要回来自己耕种。

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